大学食堂包好窗口交了押金和租金,做了几天生意不好想退出能退款吗?

我包了大学食堂的一个窗口,交了押金和租金,可才做了几天生意,情况很不好,根本没什么盈利。我现在不想继续做了,想问问这种情况下能不能把押金和租金退回来啊?
张凯执业律师
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在这种情况下,能否退款需要分不同情况来看。首先我们来了解几个关键的法律概念。


定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。也就是说,如果当初交的是定金,因为自身原因不想继续做了,那定金一般是不能退的。


而押金和定金有所不同,押金的作用主要是保障合同的履行,当合同履行完毕或者出现特定情况时,押金通常是可以退还的。租金方面,它是使用租赁物(这里是食堂窗口)所支付的费用。


如果你和食堂管理方签订了合同,就要先看合同里对于提前解约、押金和租金退还等事项是如何约定的。如果合同有明确约定,比如约定了提前退出要扣除一定费用后退还剩余款项,那就按照合同来执行。


要是合同没有约定或者约定不明确,你可以和食堂管理方进行协商。说明你生意不好的实际情况,争取对方理解并退还部分押金和租金。不过如果因为你的提前退出给食堂管理方造成了损失,比如影响了食堂的整体运营安排等,他们可能会要求你承担相应的赔偿责任。


要是协商不成,你可以收集相关证据,比如合同、交款凭证、生意不好的相关数据等,通过法律途径来维护自己的权益,向法院起诉要求合理退款。但最终结果还是要根据具体的证据和法院的判决来确定。

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