继承诉讼能判房子归谁后直接过户吗?

家里老人去世后,留下的房子几个继承人对归属有争议,现在准备打继承诉讼官司。想知道如果法院判决房子归某一方后,能不能直接办理过户手续,具体要怎么操作呢?
张凯执业律师
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在继承诉讼中,法院判决房子归属后,是可以办理直接过户手续的,但需要根据具体情况按照相应流程操作。


首先,在判决文书生效且不存在争议,各方当事人均认可判决结果的情况下,合法继承人可以凭借法院的生效判决文书,携带个人身份证明文件以及房产所在区域的房屋管理部门要求的过户变更登记申请资料,直接前往不动产物权主管部门办理相关的房屋过户手续。物权主管机构在审核确认各项条件皆满足法规要求时,将会核准该项过户申请。


其次,如果存在争议,其他继承人不同意且不配合执行,那么继承人可以向法庭提出强制执行请求。法庭会自行通知其他有关方在规定期限内履行协理义务。如果其他人执意拒绝履行这一协作责任,法庭将直接向物权主管部门下达协助执行令状。此时,当事人只需持法庭颁发的协助执行令状、法院的生效判决以及个人身份证,即可直接前往房屋管理部门完成房屋所有权的过户手续,进而将房屋转至其真正拥有者名下。


相关法律依据方面,《不动产登记暂行条例》规定,继承人可单方申请过户登记,以确保产权归属及时确认并保护后续权益。同时,《民事诉讼法》第二百三十六条规定了发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,这也为继承诉讼判决后的执行提供了法律支撑。

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