拆迁未评估能否下催告书？

在拆迁过程中，拆迁未评估能否下催告书这个问题，需要依据相关法律法规来分析。

首先，了解一下拆迁评估的概念。拆迁评估是指由专业的评估机构根据相关规定和标准，对被拆迁房屋的价值、附属物等进行评定估算的过程。其目的是为了确定合理的拆迁补偿金额，保障被拆迁人的合法权益。例如，会考虑房屋的面积、结构、地理位置、装修情况等因素来综合评估房屋价值。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。同时，该条例第二十条明确规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。这说明拆迁评估是有严格法定程序和要求的。

而催告书一般是在行政机关作出强制执行决定前，催告当事人履行义务时使用。根据《行政强制法》第三十五条规定，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明履行义务的期限、履行义务的方式、涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式、当事人依法享有的陈述权和申辩权等事项。

从法律逻辑和保障被拆迁人权益的角度来看，拆迁未评估就下催告书是不合理且可能不合法的。因为没有经过评估，就无法确定合理的补偿金额，当事人也就难以明确自己应履行的义务（比如搬迁等）具体对应的权益是否得到保障。如果在没有评估的情况下下达催告书，被拆迁人有权依据相关法律规定进行陈述和申辩，要求先进行合法的评估程序，确定合理的补偿后，再处理后续的搬迁等事宜。如果行政机关无视这些法定程序，被拆迁人还可以通过行政复议或者行政诉讼等途径来维护自己的合法权益。