拆迁没有安置协议是否合法?

我家这边正在进行拆迁,但是拆迁方一直没和我签安置协议就要拆我的房子,我心里特别没底,不知道他们这么做合不合法。我就想问问,在法律上,拆迁没有安置协议到底是不是合法的呢?
张凯执业律师
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在拆迁过程中,拆迁没有安置协议通常是不合法的。


首先,我们来了解一下拆迁安置协议的概念。拆迁安置协议是拆迁方与被拆迁人就房屋拆迁补偿、安置等相关事宜达成的一种书面约定。它明确了双方的权利和义务,对于被拆迁人来说,是保障自身合法权益的重要依据;对于拆迁方而言,也是其实施拆迁行为合法性的重要体现。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。这表明,拆迁过程中签订安置协议是法定的程序要求。


从实际情况来看,如果没有签订安置协议就进行拆迁,被拆迁人的权益很可能得不到保障。比如,被拆迁人可能无法明确知道自己能获得多少补偿、以何种方式补偿、安置的地点和条件等重要信息。一旦房屋被拆除,被拆迁人在与拆迁方的协商中就会处于更加被动的地位,维权也会变得更加困难。所以,拆迁没有安置协议这种做法不符合法律规定,是不合法的。被拆迁人遇到这种情况时,可以要求拆迁方按照法律规定签订安置协议,以保障自己的合法权益。如果拆迁方拒绝签订,被拆迁人可以通过法律途径来维护自己的权益。

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