拆迁不签合同合法吗?

我家这边正在搞拆迁,拆迁方说不用签合同,直接给补偿让我们搬走。我有点担心这样做不靠谱,想了解下从法律角度来说,拆迁不签合同到底合不合法呢?会不会影响我们之后拿到补偿啊?
张凯执业律师
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拆迁不签合同是不合法的。在拆迁过程中,拆迁补偿安置协议是非常重要的文件,它是拆迁双方明确权利和义务的依据。


从法律层面来看,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人应当就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。这表明,签订拆迁补偿安置协议是拆迁工作中的法定程序。


不签订合同会带来诸多风险。对于被拆迁人而言,没有书面合同明确补偿的具体内容和标准,可能导致补偿无法按时足额到位。比如,拆迁方承诺的补偿金额,在没有合同约束的情况下,后期可能随意变更。而且,在搬迁期限、过渡方式等方面也容易产生纠纷。此外,如果遇到拆迁方不履行承诺,被拆迁人在维权时会因为缺乏合同这一关键证据而陷入被动。所以,为了保障自身合法权益,被拆迁人一定要和拆迁方签订书面的拆迁补偿安置协议。

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