空白拆迁协议是否违法?
我家这边要拆迁,拆迁方让我签空白协议,说之后会把具体补偿啥的填上去。我有点担心,这空白拆迁协议到底合不合法啊?会不会签了之后我权益就没保障了,想了解下法律上是怎么规定这种情况的。
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空白拆迁协议通常是违法的。所谓空白拆迁协议,就是协议里一些关键内容,比如补偿方式、补偿金额、安置用房面积和地点等是空白的,没有填写具体信息。 从法律层面来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。这意味着拆迁协议必须是明确具体的,要把这些重要内容都约定清楚。 空白拆迁协议违背了上述规定,因为它没有对这些关键事项进行明确约定。被拆迁人在签了空白协议后,就相当于把协议内容的决定权交给了拆迁方,拆迁方可能会按照对自己有利的方式填写协议内容,这很容易损害被拆迁人的合法权益。比如原本承诺的高额补偿,最后填写的补偿金额可能很低。而且,这种行为也不符合合同订立应当遵循的公平、自愿、诚实信用等原则。所以,在遇到空白拆迁协议时,被拆迁人有权拒绝签订。

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