空白的拆迁协议有法律效力吗

我这边面临拆迁,拆迁方拿了份协议让我签,可上面好多关键地方都是空的。我不太放心,就想问问这种空白的拆迁协议有没有法律效力啊?我就想弄清楚从法律角度到底怎么看,要是签了会有啥后果 。
张凯执业律师
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空白的拆迁协议通常是没有法律效力的。


首先,咱们得明白拆迁协议是什么。拆迁协议就是用来明确拆迁过程里相关事宜的,要把拆迁双方的权利和义务都规定清楚。


从法律规定来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条明确提到,房屋征收部门与被征收人要依照本条例规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。这说明一份有效的拆迁协议得把这些重要内容都写明白。


空白的拆迁协议,关键条款都没有,像拆迁范围、补偿标准、安置方式这些重要事情都确定不了。双方在后面履行协议的时候,就特别容易产生争议和纠纷。


而且从法律程序上讲,签协议得双方协商一致,清楚地表达各自的想法。空白协议没办法体现这种协商过程和意思表示的确定性。


只有等协议内容全部填写完整了,双方也都签字盖章了,并且符合法律规定,这样的拆迁协议才会具有法律效力,才能对拆迁行为起到约束和保障作用。所以,要是遇到空白的拆迁协议,可千万别轻易签字,一定要让对方把内容都明确好了再签,这样才能保护好自己的合法权益。

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