拆迁签了空白协议书该怎么办?
我家这边在搞拆迁,当时稀里糊涂就签了空白协议书,现在有点后怕,担心自己的权益得不到保障。想问问这种情况下我该怎么维护自己的权益呢?是直接找拆迁方理论,还是走法律程序呢?希望能得到专业的解答。
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如果拆迁时签了空白协议书,不用过于惊慌,是有办法维护自身权益的。首先要明白,空白协议指的是协议中只有一些条款框架,但具体内容没有补充完整。这种协议存在很大风险,因为后续填写的内容可能会对您极为不利。按照法律规定,《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确了房屋征收部门与被征收人需就补偿方式、补偿金额和支付期限等诸多事项订立补偿协议。这意味着补偿协议应该内容完整,空白协议不符合规定。从民事法律角度来说,《民法典》第一百四十三条规定,具备相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗的民事法律行为才有效。签空白协议时,由于内容不确定,很难说是真实意思表示。并且,《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;第一百四十九条规定,第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方也有权请求撤销。所以,签了拆迁空白协议书后,您要做的就是收集并保存好相关证据,比如当时签约场景的照片、录像、录音,还有与拆迁方沟通的书面凭证等。然后,依据这些证据,可以通过民事法律途径,向法院提起诉讼,请求判定该协议无效或予以撤销、变更。一旦协议被判定无效或被撤销、变更后,您就有机会按照自愿、平等的原则,重新签订一份全新的协议,保障自身合法权益。

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