欠物业房租是否可以暂时保管物品？

在探讨欠物业房租时物业是否可以暂时保管物品这个问题前，我们先来了解几个法律概念。

留置权，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。不过，留置权的行使是有严格法律规定的。

根据《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。同时，第四百四十八条规定，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。

在欠物业房租的情况下，通常物业与租户之间的租赁关系中，物业的债权是租金，而租户的物品与租金债权一般不属于同一法律关系。也就是说，仅仅因为租户欠房租，物业一般是没有权利留置租户物品的。如果物业私自保管租户物品，很可能构成侵权行为。

但是，如果在租赁合同中明确约定了，当租户欠租时物业有权暂时保管租户物品，那么这种情况下物业按照合同约定行事就是合法的。所以，关键要看租赁合同的具体条款是如何规定的。如果没有相关约定，物业擅自保管物品，租户可以通过协商或者法律途径要求物业返还物品。