欠租是否有留置权？

留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，当债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

在房屋租赁关系中，根据《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。但这里的适用是有条件限制的。一般来说，留置的动产应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。

对于房屋租赁欠租情况，如果租客拖欠租金，房东通常不能直接对租客放置在房屋内的物品行使留置权。因为房屋租赁关系和物品占有关系并非同一法律关系，房东占有房屋是基于租赁合同，而租客放置物品在房屋内是另一种事实状态。不过，如果双方在租赁合同中明确约定，当租客欠租时房东有权留置其物品，那么房东可以按照合同约定行使留置权。

所以，单纯的欠租情况，若无合同约定，房东一般不具有留置权。若强行留置物品，可能会面临侵犯租客财产权的法律风险。