用地预审后是否可以进行征地拆迁?

我家的土地面临着可能被征收拆迁的情况,现在相关部门已经完成了用地预审。我不太清楚用地预审通过后,他们是不是就可以马上开始征地拆迁工作了。我想知道具体的法律规定以及相关流程是怎样的。
张凯执业律师
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用地预审后,在符合法定程序和条件的情况下可以进行征地拆迁,具体情况如下:


首先,根据相关规定,市、县人民政府在用地预审顺利通过后,需在接到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内,由土地行政主管部门进行征收土地公告。这一步骤是征地拆迁程序启动的重要环节,让被征地的相关主体知晓土地即将被征收的情况。例如,某县政府在通过用地预审并接到征收方案批准文件后,会及时在当地进行公告。


其次,依据《土地管理法》,若征收土地方案经批准,市、县人民政府土地行政主管部门要会同有关部门,根据批准的征收土地方案制定征地补偿、安置方案并予以公告。这是保障被征地者合法权益的重要措施,明确补偿和安置的具体内容。比如,会规定土地补偿标准、安置方式等,让被征地者清楚自己的权益。


最后,在征地补偿、安置方案获得批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施征地拆迁工作。这一过程需严格按照法律规定和批准的方案进行,确保征地拆迁工作合法、有序开展。


总之,用地预审后不能立即进行征地拆迁,需要经过一系列法定程序,包括发布征收公告、制定并公告补偿安置方案、方案批准后组织实施等,以保障各方的合法权益。

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