question-icon 北京农村的土地可以继承吗

我家在北京农村,父母年纪大了,我想了解下他们名下的农村土地在以后我能不能继承。不太清楚这方面政策,想知道具体规定是怎样的,以及继承都有哪些条件和要求。
展开 view-more
  • #农村土地
  • #土地继承
  • #承包经营
  • #宅基地权
  • #遗产继承
answer-icon 共1位律师解答

北京农村土地的继承问题,需要分情况来看。 首先,农村土地归村集体所有,这意味着个人没有土地的所有权,只有使用权 。所以从所有权角度,土地是不能继承的。相关法律依据是我国法律明确规定农村土地由村民集体行使所有权。 对于土地承包经营权: 如果是家庭承包方式取得的土地承包经营权,一般情况下,家庭的某个或部分家庭成员死亡,承包土地的承包户承包合同继续有效,经营权不发生继承问题。比如一个家庭以家庭为单位承包了土地,其中一个成员去世,承包合同依然有效,其他家庭成员继续经营。当家庭成员全部死亡的,土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地 。 不过,承包人应得的承包收益,依照《民法典》的规定可以继承。也就是说,比如土地上种植的农作物收获后卖掉获得的收益,这部分是可以作为遗产被继承的。另外,林地比较特殊,根据《农村土地承包法》第三十一条规定,林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。这是考虑到林地收益周期长等因素。 关于宅基地,宅基地的所有权属于集体,使用权和房屋紧密相连。宅基地不能被继承,但是建造在宅基地上的房屋属于公民个人合法财产,可以继承。因为“地随房走”,继承了房屋,就可以继续使用房屋下面的宅基地。 相关概念: 土地承包经营权:是指承包人依法通过承包而取得的对农村土地使用和收益的权利。 宅基地使用权:农村村民依法享有的,在集体所有的土地上建造、保有住宅及其附属设施的权利。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系