房主是否可以申请停水停电？

在一般情况下，房主不可以随意申请停水停电。这涉及到房屋租赁关系以及水电供应合同的相关法律规定。

从房屋租赁角度来看，当租客和房主签订了房屋租赁合同，租客就获得了房屋的合法使用权，其中包括正常使用水电等基本生活设施的权利。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。也就是说，房主有义务保证房屋能够满足租客正常生活的基本条件，停水停电明显违背了这一义务。

再从水电供应合同方面来说，水电供应是由供水供电企业与用户（通常为房屋产权人或实际使用人）签订的合同关系。供水供电企业才是有权停止供应水电的主体，但也必须符合法定条件和按照法定程序进行。根据《中华人民共和国电力法》第二十九条规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。同理，供水企业也有类似的规定。所以，房主本身并非供水供电合同的执行主体，无权直接决定停水停电。

当然，如果租客存在严重违约行为，比如长期拖欠水电费，影响到了房主的权益，房主可以通过合法途径解决。首先可以依据租赁合同的约定进行协商，要求租客补缴费用。若协商不成，可以通过民事诉讼等法律程序来维护自己的权益，但不能擅自采取停水停电这种措施，否则可能会构成对租客合法权益的侵害，租客有权要求房主承担相应的赔偿责任。