不交房租房东是否有权清理租客东西？

在租户不交房租的情况下，房东是否有权清理租客东西，需要分情况来看。

首先，我们要明确“留置权”这个概念。留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。不过，根据《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定，留置权的成立需要债权人合法占有债务人的动产，并且该动产与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。在房屋租赁关系中，租金债权和租客的物品一般不属于同一法律关系，所以房东通常不能基于留置权直接清理租客的东西。

一般情况下，房东和租客会签订房屋租赁合同。如果合同中明确约定，在租客逾期不支付租金达到一定期限时，房东有权清理屋内物品以实现租金债权，那么在符合约定条件时，房东可以按照合同约定行事。因为根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。依法成立的合同，受法律保护。合同约定对双方具有法律约束力。

要是合同没有相关约定，房东不能擅自清理租客的物品。此时房东可以通过合法途径来维护自己的权益，比如按照《中华人民共和国民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房东可以先向租客发出催告，要求其在合理期限内支付租金。如果租客仍然不支付，房东可以向法院提起诉讼，请求解除租赁合同，并要求租客支付租金和承担违约责任。在获得生效判决后，通过法院强制执行程序来解决问题。如果房东擅自清理租客物品，可能会构成侵权行为，要对租客的损失承担赔偿责任。