廉租房是否可以买卖？
我申请到了一套廉租房，住了一段时间后因为一些原因想把它卖掉。但我不确定廉租房能不能进行买卖，所以来问问大家，从法律层面上讲，廉租房到底可不可以买卖呢？
张凯执业律师
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廉租房一般情况下是不可以买卖的。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。它的目的是为了解决低收入家庭的住房困难问题，并非用于交易盈利。
从法律规定来看，根据《公共租赁住房管理办法》，公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。廉租房属于保障性住房的一种，这就明确限制了其买卖行为。
廉租房的产权通常是归政府或相关机构所有，个人只是获得了居住的权利，并没有所有权。没有所有权也就意味着没有对房屋进行买卖处分的权利。即使居住者长期居住在廉租房中，也不能将其视为私有财产进行买卖。
不过，在某些特殊情况下，部分地区可能会有相关政策允许符合一定条件的廉租房进行购买。比如居住者在满足一定年限、收入水平等条件后，可以按照规定的程序购买部分产权或全部产权。但这只是少数情况，而且需要严格按照当地的政策和规定来执行。如果没有按照规定私自买卖廉租房，不仅交易行为可能会被认定为无效，还可能会面临相应的法律责任。