军产房是否可以被执行?

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张凯执业律师
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军产房是由军队提供用地,开发商出资建造的房屋,其产权一般归军队所有。对于军产房是否可以被执行,需要分情况来看。


从一般规定来说,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等相关规定,法院执行的财产通常需要是被执行人享有所有权或者处分权的财产。由于军产房的产权通常属于军队,不归个人所有,所以一般情况下法院不能直接对军产房进行执行。


然而,如果存在特殊情况,比如虽然房产属于军产房性质,但被执行人通过合法有效的合同等方式获得了对该军产房长期的、类似所有权性质的权益,并且这种权益具有可转让、可变现的特点,在符合一定条件下,法院有可能对该权益部分进行执行。但这需要经过严格的审查和法定程序。


如果军产房是军队分配给被执行人居住使用的,且没有其他可供执行的财产,考虑到保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权利,法院通常也不会轻易执行该军产房。总之,军产房的执行较为复杂,要综合多方面因素判断。

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