安置房是否可以被强制执行?

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张凯执业律师
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在法律层面,安置房是否可以强制执行需要分情况来看。首先,我们要了解一下安置房的概念,安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。它是为了保障被拆迁人的居住权益而存在的。


根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。如果这套安置房是被执行人及其所扶养家属生活所必需的唯一住房,在这种情况下,法院通常不会轻易对其进行拍卖、变卖等强制执行措施,不过可以进行查封。也就是说,虽然不能直接让被执行人失去房屋居住,但会限制其对房屋的处置权。


然而,如果被执行人的安置房不是其生活所必需的唯一住房,比如被执行人除了这套安置房之外,还有其他可供居住的房产,或者虽然是唯一住房,但该房屋面积过大、价值过高,远远超出了维持其基本生活所需的标准。那么在这种情况下,法院是可以根据债权人的申请,对该安置房进行强制执行的。法院可以通过评估、拍卖等程序,将安置房变现,用所得款项来偿还被执行人所欠的债务。所以,安置房能否被强制执行不能一概而论,要综合多方面因素进行判断。

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