未成年名下房产是否可以抵押？

在我国法律规定下，未成年名下的房产一般情况下是可以抵押的，但有着严格的条件限制。

首先，我们要明白未成年人是指未满十八周岁的自然人。由于未成年人在民事行为能力上受到限制，他们不能独立实施一些重大的民事法律行为。房产抵押属于重大的财产处分行为，未成年人自身没有能力进行。这时候就需要其法定代理人，通常是父母来处理相关事宜。

依据《中华人民共和国民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。也就是说，如果要抵押未成年名下的房产，必须是为了未成年人的利益。比如为了未成年人的教育、医疗等重大事项，需要资金而进行抵押，这才有可能被法律所允许。

假如监护人仅仅是为了自己的利益，比如自己做生意资金周转等，将未成年名下的房产进行抵押，这是违反法律规定的。因为这种行为并非是为了维护未成年人的利益。一旦被发现，相关的抵押行为可能会被认定为无效。所以，当考虑抵押未成年名下房产时，一定要确保是出于未成年人的利益，并且在操作过程中，要遵循法定的程序，以保障未成年人的合法权益。