独生女是否可以卖农村房子？

在探讨独生女是否可以卖农村房子这个问题时，需要从多个方面来分析。

首先，我们要明确农村房屋的特点。农村房屋一般是建在宅基地上的，宅基地和房屋的产权性质有所不同。宅基地的所有权归农村集体经济组织，村民只拥有宅基地的使用权；而房屋是村民自己出资建造的，村民对房屋拥有所有权。

依据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地的使用权是不能向非本集体经济组织成员转让的。这就意味着，如果独生女要卖农村房子，在宅基地转让方面有严格的限制。如果购买方是本集体经济组织内部符合宅基地申请条件的成员，这种情况下房屋买卖是有可能合法进行的。因为本集体经济组织成员之间的房屋流转，有助于合理配置农村的宅基地资源。

然而，如果购买方是非本集体经济组织成员，比如城市居民或者其他集体经济组织的成员，那么这种房屋买卖通常是不被法律认可的。即使双方签订了房屋买卖合同，该合同也可能会被认定为无效。因为法律这样规定主要是为了保护农村集体经济组织的土地权益和农民的居住权益，防止农村宅基地资源的无序流失。

另外，独生女要卖农村房子，还需要考虑自己的户口情况。如果独生女的户口已经迁出农村，不再是本集体经济组织成员，她虽然对房屋拥有所有权，但在宅基地的使用和房屋转让上会受到更多限制。即使房屋可以转让给本集体经济组织成员，但可能在办理相关手续时会面临一些复杂的情况。

综上所述，独生女能不能卖农村房子不能一概而论。如果购买方是本集体经济组织内部符合条件的成员，在符合相关规定和程序的情况下是可以卖的；但如果卖给非本集体经济组织成员，一般是不被允许的。在进行房屋买卖之前，建议先咨询当地的村委会和相关的土地管理部门，了解具体的政策和办理流程。