外村人购买宅基房能办批发证吗，需要交税吗？

首先来谈谈外村人购买宅基房能否办批发证的问题。

宅基地是农村集体所有的土地，根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地的使用具有很强的身份属性，一般是分配给本集体经济组织成员用于建造住宅。外村人不属于该集体经济组织成员，通常情况下是不能获得宅基地的合法使用权的。所以，外村人购买宅基房很难办理合法的产权证书。比如，当地的宅基地管理政策是明确限定只有本村村民才有资格申请和使用宅基地，外村人购买后无法将房屋产权登记到自己名下，也就无法获得具有法律效力的证书。

接着说交税的问题。即使外村人购买了宅基房，从税法角度来看，如果涉及到房屋的转让，理论上可能会涉及一些税费，像契税等。不过，由于外村人购买宅基房本身的交易可能不被法律认可，这种不合法的交易在实际操作中，很难按照正规的房产交易流程去缴纳相应的税费。而且，这种交易可能存在很大的风险，一旦发生纠纷，购买者的权益很难得到法律的有效保障。例如，如果房屋面临拆迁等情况，由于购买者没有合法的产权证书，可能无法获得应有的补偿。