房产证是否可以换名字？

房产证是可以换名字的，在法律上，这一行为通常被称为房产证更名。房产证更名主要有三种常见的情形，分别是直接添加、赠与和买卖。

直接添加名字一般是在婚姻存续期间进行的操作。比如夫妻双方在婚后，想把一方的名字添加到房产证上。根据《中华人民共和国民法典》规定，婚姻关系存续期间所得的财产一般属于夫妻共同财产。在这种情况下，办理房产证加名手续相对简单，通常只需携带结婚证、房产证、身份证等相关证件到房产交易中心办理即可，费用也较低，主要是一些工本费等。

赠与是指房屋所有权人将房屋的部分或全部产权赠送给他人。依据《中华人民共和国民法典》中关于赠与合同的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。办理赠与更名时，需要双方签订赠与合同，并到公证处进行公证，然后携带公证书、房产证等材料到房产交易中心办理过户手续。在此过程中，可能会涉及到契税、公证费等费用。

买卖则是按照正常的房屋交易流程来进行更名。根据《中华人民共和国民法典》以及相关的房地产交易法规，买卖双方需要签订房屋买卖合同，合同中要明确房屋的基本信息、价格、付款方式等内容。之后，双方需要缴纳相应的税费，如契税、增值税、个人所得税等，然后到房产交易中心办理产权过户手续，完成房产证更名。

总之，房产证换名字是可行的，但不同的更名方式在手续、费用和法律要求上有所不同。在办理更名手续前，建议详细了解相关规定和流程，并根据自己的实际情况选择合适的方式。