question-icon 物业公司是否可以开租赁房屋开发票?

我租了物业公司的房子,向他们要发票,可他们说不能开。我不太懂,想知道物业公司到底有没有资格开租赁房屋的发票呢?我担心没有发票后续会有麻烦,比如财务报销之类的。
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  • #租赁发票
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在探讨物业公司是否可以开具租赁房屋发票这个问题时,我们可以从相关法律规定以及实际情况来分析。 首先,依据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。这表明只要发生了经营业务并收取款项,就有开具发票的义务。 对于物业公司而言,如果其将自有房屋或者受委托有权出租的房屋进行出租,这种出租行为属于经营业务范畴。在这种情况下,从法律规定来说,它是有义务为租户开具租赁发票的。 不过,在实际操作中,物业公司可能存在一些特殊情况。有些物业公司可能本身没有申领租赁业务对应的发票类型。这时候,它可以向当地税务机关申请代开发票,以满足租户的需求。另外,也有部分物业公司可能以各种理由拒绝开具发票,这种行为是不符合法律规定的。租户如果遇到这种情况,可以向税务部门进行投诉,税务部门会依据相关规定对物业公司进行处理。所以,总体而言,物业公司在从事房屋租赁业务并收取租金时,是可以且应当开具租赁房屋发票的。

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