物业费能开公司发票吗？
我所在的公司租了写字楼办公，每个月都要交物业费。我想知道交物业费的时候，能不能 让物业给开公司抬头的发票呢？这样公司就能正常报销和入账了。不知道从法律上来说，物业有没有义务给开公司发票呢？
张凯执业律师
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从法律角度来看，物业费是可以开具公司发票的。下面为您详细解释：首先，我们要明确发票的概念。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，它是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。在物业提供物业服务并收取物业费这一经营活动中，开具发票是其应尽的义务。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。也就是说，当您所在的公司向物业缴纳物业费时，物业作为收款方，有义务为付款方（公司）开具发票。如果公司以公司名义租赁房屋并缴纳物业费，那么物业开具公司抬头的发票是合理且合法的要求。此外，从公司财务管理和税务处理的角度来看，取得合法有效的发票对于公司进行成本核算、费用报销以及税务申报等方面都至关重要。如果物业拒绝开具发票，公司可以向当地税务机关进行投诉，税务机关会根据相关规定对物业进行处理。总之，无论是从法律规定还是实际操作角度，物业费都可以开具公司发票，并且物业应当积极配合开具。