租房合同甲方签字乙方没签是否有法律效果？

要判断租房合同甲方签字而乙方没签是否具有法律效果，需要从合同成立与生效的条件来分析。

合同的成立，通常来说需要双方当事人就合同的主要条款达成一致意见，并且有订立合同的真实意思表示。在《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。也就是说，一般情况下，租房合同需要甲乙双方都签字，合同才会成立。

而合同的生效，在合同成立的基础上，还不能违反法律、行政法规的强制性规定，不能违背公序良俗等。如果租房合同仅仅是甲方签字，乙方没签，从形式上看，合同可能并未成立，自然也就谈不上生效。不过存在特殊情况，如果乙方虽然没有签字，但是已经按照合同约定交付了租金，或者搬入房屋开始使用，而甲方也接受了这些行为，那么根据上述民法典的规定，就可以视为合同已经成立并生效。

所以，单纯甲方签字乙方没签，通常合同没有法律效果；但要是乙方有实际履行合同的行为且甲方接受，那合同就可能具有法律效果了。