业主过户后物业公司是否有权调取房产信息？

在探讨业主过户后物业公司是否有权调取房产信息这个问题时，我们需要先了解几个重要的法律概念。个人信息是指以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息，房产信息显然属于个人信息的范畴。而个人信息保护的核心原则是“合法、正当、必要”，也就是说对个人信息的处理必须要有合法的依据，不能违背公序良俗，并且是为了实现特定目的所必不可少的。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零三十七条规定，自然人的个人信息受法律保护。个人信息中的私密信息，适用有关隐私权的规定；没有规定的，适用有关个人信息保护的规定。同时，《中华人民共和国个人信息保护法》第五条也明确指出，处理个人信息应当遵循合法、正当、必要和诚信原则，不得通过误导、欺诈、胁迫等方式处理个人信息。

一般情况下，物业公司调取业主过户后的房产信息并不具有当然的正当性和必要性。物业公司的主要职责是为小区提供物业服务，如设施维护、环境卫生管理、安全保障等。这些服务通常并不依赖于业主过户后的房产信息。除非有特殊情况，比如为了处理与房产相关的特定物业服务事项，且这种调取是合理且必要的，同时经过了业主的明确同意。

如果物业公司没有经过业主同意，擅自调取房产信息，就可能侵犯业主的个人信息权益。业主有权要求物业公司停止侵权行为，并承担相应的法律责任。如果造成了业主的损失，业主还可以要求赔偿。所以，业主过户后，物业公司通常是没有权利调取房产信息的，除非符合特定条件并获得业主同意。