商丘烂尾楼业主该如何进行维权？
在商丘，不少业主遭遇了烂尾楼问题，房子迟迟未能交付，投入的购房款可能面临风险。大家想知道具体有哪些合法有效的维权途径，怎样操作才能最大程度保障自己的权益，避免遭受更大的损失。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在商丘，面对烂尾楼问题，业主可以通过以下方式维权：
首先，与开发商沟通协商。这是最基本也是最优先尝试的方式。依据相关法规，房地产开发企业有责任按合约承诺交房，若未能按时交房需承担违约责任。业主应主动与开发商沟通，了解烂尾原因，敦促其提出解决方案。
其次，向当地房地产管理部门投诉。若沟通无果，可请求相关部门介入调解或协调处理。这些部门在房地产领域有管理和监督职责，能促使开发商解决问题。
再者，向人民法院提起诉讼。如果前面的方式都无法解决问题，业主可以联合起来聘请律师，收集相关证据，如购房合同、付款收据、开发商违约证明等，以开发商违约为由向法院起诉，要求解除合同、支付违约金等，胜诉后还可申请强制执行。
另外，还可考虑与银行沟通，申请停息挂账，暂停还房贷；同时，通过法律途径澄清产权归属，并向法院申请房屋保全，保护自身合法权益。