临沂烂尾楼该如何维权？

在临沂，面对烂尾楼问题，购房者可以通过以下方式维权：

首先，与开发商协商沟通。购房者应及时主动联系开发商，详细了解烂尾的具体原因以及开发商计划采取的解决措施。这一步骤是为了尝试通过友好协商的方式解决问题，让开发商尽快恢复项目建设并按时交房。

其次，向房产管理部门投诉。如果与开发商的协商没有取得满意的结果，购房者可以向所在地的房产管理部门反映情况。房产管理部门作为房地产行业的监管机构，有责任和义务协助购房者解决问题，他们可能会介入调查，督促开发商履行责任。

再者，采取法律诉讼途径。若上述两种方式都无法解决问题，购房者可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼前，购房者需要准备好充分的证据，例如购房合同，这是证明双方购房关系和约定的重要文件；汇款收据，用于证明购房者已经按照合同约定支付了购房款项；开发商违约证明，如开发商未按照合同约定的时间交房的相关证据等。只有准备好充足的证据，在法庭裁决时才能更有说服力，维护自己的合法权益。

从法律依据来看，根据相关法律规定，开发企业有义务按照合同约定，按时将符合交付标准的商品住房交付给购房者。如果开发商逾期未交房，就构成了违约，应当承担违约责任。购房者依法有权要求开发商承担违约责任，如赔偿损失、解除合同等。