周口烂尾楼该如何维权？

在周口，面对烂尾楼问题，可以通过以下方式维权：

首先，依据合同条款追究开发商违约责任。购房合同中一般会明确约定交房时间，若开发商未能按时交付房屋，就构成违约，购房者有权要求其承担违约责任并支付违约金。例如，合同约定2025年6月交房，但开发商未能如期交付，购房者就可按合同约定索要违约金。

其次，考虑是否解除购房合同。若开发商故意拖延，超过预定期限仍未完工，购房者可选择与开发商终止协议，收回已付款项并获得适当补偿。不过，如果开发商破产风险较大，解除合约需谨慎，以免造成更大财务损失。比如开发商资金链断裂，濒临破产，此时解除合同可能面临退款困难等问题。

再者，要弄清房屋产权归属。购房者可以到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出。若已合法刊出，要进一步确定自己的产权归属，以便更好地维护自身权益。

最后，如果与开发商协商不成，购房者可以通过向法院提起诉讼的方式维权，以开发商违反售房合同为由，要求法院解除合同等。例如，开发商长期拖延交房且无解决意向，购房者可通过法律诉讼来保障自己的权益。

相关法律依据主要是《中华人民共和国民法典》中关于合同编的相关规定，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。