物业公司收回商品房是否合法？

一般情况下，物业公司收回商品房是不合法的。物业公司主要职责是按照物业服务合同，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等服务，并不拥有对业主商品房的收回权力。

《民法典》规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供相关物业服务，业主支付物业费的合同。这表明物业和业主是服务与被服务的关系，并非房屋的所有者或处置者。

不过，存在一些特殊情况下物业公司可能有权收回商品房：一是若业主拖欠大量物业费，经多次催缴仍不支付，并且达到了合同约定的物业可采取极端措施的情形，物业在遵循一定法律程序的前提下，有可能收回房屋。二是当业主利用房屋从事违法违规活动，对其他业主生命财产安全造成重大威胁，物业在取得相关证据并向有关部门报备后，或许能收回房屋。

若遇到物业擅自收回商品房的情况，业主应首先与物业沟通，了解其收回房屋的理由，并查看是否有相应的书面通知和合法依据。若物业无法提供合理理由和合法依据，业主可以向当地房地产管理部门、街道办事处或业主委员会进行投诉，要求其介入调查和调解。若问题仍未解决，业主可以通过法律途径，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

相关概念：

物业服务合同：是物业服务企业与业主之间签订的，约定物业服务企业提供服务内容，业主支付物业费等权利义务的合同。

业主：指房屋的所有权人。