判决书下来后房产可以过户给第三方吗？

在判决书下来后，房产是否可以过户给第三方，需要分情况来看。

首先要明确，判决书是人民法院根据查明和认定的案件事实，正确适用法律，以国家审判机关的名义，对案件中民事实体权利义务争议，作出权威性的判定。如果这份判决书已经明确了房产的归属等相关权利情况，那么就要依据判决结果来决定后续操作。

如果判决书判定该房产的所有权归你，那么从法律层面来讲，你作为合法的产权人，拥有对该房产进行处分的权利，是可以将房产过户给第三方的。这就如同你合法拥有了一件物品，你有权决定把它转让给别人。在进行过户时，需要按照相关的不动产登记程序来办理。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。所以，你和第三方需要共同前往不动产登记机构，提交申请书、身份证明、不动产权属证书、判决书等相关材料，完成过户手续。

然而，如果判决书对房产的处分有其他限制条件，比如规定了该房产不能在一定期限内转让等，那么你就需要遵守这些规定，在不符合条件的情况下不能过户给第三方。另外，如果存在其他共有人且判决书未明确你单独拥有全部产权的情况，过户时还需要取得其他共有人的同意。因为房产的共有人对房产都享有相应的权益，未经他们同意的处分行为可能会被认定为无效。总之，判决书后的房产过户给第三方要综合多方面因素，严格依照法律规定和程序来进行。