房地产企业房产税可以减免吗？

房地产企业房产税在特定情况下是可以减免的。首先，我们来了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

对于房地产企业而言，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定，以下几种常见情形可能会涉及房产税减免。比如，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。也就是说，如果商品房还未出售且未被使用、出租、出借，那么这部分房产是不需要缴纳房产税的。

另外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。如果房地产企业因为不可抗力、重大自然灾害等原因导致经营困难，无法按时足额缴纳房产税，可以向当地政府提出申请，经过审批后，有可能获得一定期限的减免。

申请房产税减免，一般需要企业向当地的税务机关提交书面申请，并提供相关的证明材料，如企业的财务报表、经营情况说明等。税务机关会根据企业提供的材料进行审核，对于符合减免条件的企业，会按照规定给予减免。需要注意的是，不同地区的房产税减免政策可能会存在一定差异，企业在申请减免时，要详细了解当地的具体政策和要求。