有租赁合同就能确定是什么单位吗
我手里有一份租赁合同，但是不太清楚凭借这个能判断所属单位是什么性质。我是在处理一些事务的时候遇到这个疑惑的，就想知道光靠租赁合同能不能明确算什么单位，要是不能的话还得参考哪些方面来判断。
张凯执业律师
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仅持有租赁合同是不能确定属于什么单位的。
首先来说，租赁合同就是一种表明租赁关系存在的合同文件，简单讲就是证明出租方和承租方之间租赁行为的书面东西。
从合同主体看，涉及的单位类型多种多样。企业单位有可能是承租方或者出租方，企业又包含有限责任公司、股份有限公司等不同形式，而且它们所处的行业也不一样，像制造业企业可能租赁厂房来进行生产，贸易公司会租赁办公场地开展业务。事业单位也可能参与租赁，比如学校租赁场地用来扩大临时活动场地。个体工商户租赁店面进行商业经营这种情况也很常见。
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这说明租赁合同主要是围绕租赁行为展开，并没有关于单位性质的明确指向。
所以，租赁合同本身只能表明有租赁关系，要确切知道所属单位类型，还需要结合更多信息，比如经营范围、主体性质等。经营范围能看出这个单位主要从事什么业务，主体性质则能直接明确是企业、事业还是个体等。