物业违规收费可以报警吗?

我家小区的物业最近收了好多不合理的费用,像什么莫名其妙的卫生管理费、设备维护费。我感觉他们是违规收费,我想问下这种情况能不能报警处理啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

物业违规收费是可以报警的。不过在了解报警相关事宜之前,我们先来明确一下什么是物业违规收费。物业违规收费指的是物业公司没有按照合同约定或者相关法律法规的规定,擅自提高收费标准、增加收费项目或者重复收费等行为。


从法律层面来看,《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。也就是说,物业应当按照合同约定的内容和标准来收取费用。如果物业违反合同约定,进行违规收费,那么就侵犯了业主的合法权益。


当遇到物业违规收费的情况时,报警是一种途径。报警后,警方会根据具体情况进行处理。如果物业违规收费的行为涉嫌诈骗等违法犯罪行为,警方会依法进行调查处理。不过,在多数情况下,物业违规收费属于民事纠纷范畴。对于这类民事纠纷,除了报警,业主还可以通过其他途径来解决。比如,可以向业主委员会反映,由业主委员会与物业公司进行协商沟通,要求其改正违规收费的行为;也可以向当地的房地产行政主管部门进行投诉,房地产行政主管部门有权对物业公司的收费行为进行监管和查处;还可以通过向人民法院提起诉讼的方式,要求物业公司退还违规收取的费用,并承担相应的违约责任。


综上所述,物业违规收费可以报警,但报警不一定是解决问题的唯一途径或者最有效的途径。业主可以根据具体情况,综合运用多种方式来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

物业费用问题应该找什么部门解决?

我家小区的物业费收得特别不合理,我想问问如果遇到物业费用方面的问题,比如收费过高、乱收费之类的,应该找哪个部门来处理呢?我实在不知道该从哪儿入手解决这个事儿。

业主委员会乱收费该怎么举报?

我们小区的业主委员会最近开始乱收费,也不公布收费用途,大家都觉得不合理。我想知道这种情况下,该通过什么途径去举报他们乱收费的行为呢?

物业乱收停车费应该向哪个部门投诉?

小区物业最近在停车费上做文章,收费标准和之前说的完全不一样,感觉被乱收费了。想知道这种情况应该找哪个部门投诉?投诉时需要准备哪些材料?希望有了解的朋友能给些建议。

物业费收费过高该找哪个部门投诉?

我家小区的物业费收得特别高,服务还不咋地。我想投诉,可不知道该找哪个部门。我就想弄清楚,遇到这种物业费过高的情况,到底该向哪个部门反映问题,希望能解决收费不合理的事儿。

物业强制收取业主停车费合法吗?

我们小区的物业最近强制要求业主交停车费,不然就不让车进小区。我觉得很不合理,也没看到他们有什么收费的依据。我想知道物业这样强制收取停车费到底合不合法,我该怎么维护自己的权益呢?

物业停车乱收费可以找哪些部门投诉?

我们小区的物业停车收费特别不合理,比周边小区都高很多,感觉就是乱收费。我想知道遇到这种物业停车乱收费的情况,应该找哪些部门去投诉呢?希望能有有效的解决办法。

物业收费贵该怎么投诉?

我们小区的物业费比周边同档次小区都高很多,服务还不咋地。我想知道遇到物业收费贵这种情况,该通过什么途径去投诉,有哪些有效的方法可以解决这个问题,不想再花冤枉钱了。

小区停车费不合理该投诉哪个部门?

我们小区的停车费特别高,感觉很不合理。我想知道遇到这种情况应该向哪个部门投诉,希望能有个合理的解决办法,让停车费回归到正常水平。

收费不合理纠纷可以报警吗,该怎么处理?

我遇到商家收费不合理的情况,和他们协商也没结果。我想知道这种纠纷能不能报警啊?如果能报警,警方会怎么处理?要是不能报警,那我又该通过什么途径来解决这个收费不合理的问题呢?

老小区收停车费该怎么举报?

我住在一个老小区,最近物业突然开始收停车费,也没个合理说法。我想知道这合不合理,要是不合理的话该怎么举报呢?有没有什么有效的途径能解决这个问题?

物业为什么可以收取装修管理费?

我家正在装修,物业突然要收装修管理费,也没说为啥收。我就很纳闷,他们凭啥收这个钱呢?这钱收得合不合理,有没有什么法律依据呢?我想弄清楚自己是不是该交这笔钱。

物业在没有告知缴费的情况下可以起诉吗?

我家小区的物业,从来没跟我说过要交物业费啥的,突然就给我发了个起诉通知。我就很纳闷,他们都没提前告诉我要缴费,这样还能直接起诉我吗?我想知道从法律上来说,他们这么做合不合法。

物业管理不合理时,应该找哪个部门解决?

我住的小区物业管理太让人头疼了,服务不到位,卫生打扫不及时,公共设施也不维护。我想知道具体该找哪个部门来帮我解决这些问题,希望能得到一个有效的解决办法。

保安乱收费属于什么违法行为?

我小区的保安经常对进出车辆乱收费,不给钱就不让走。我想了解下,保安这种乱收费的行为在法律上属于什么违法行为,我该怎么维护自己权益呢?

小区物业乱收费应该在哪里检举?

我们小区的物业最近开始收取一些莫名其妙的费用,比如绿化维护费、电梯更新费等,但并没有提供相关的服务或说明。我觉得这些费用不合理,想要投诉。请问,我应该向哪个部门或机构进行检举?有没有具体的法律依据可以支持我的投诉?

遭遇物业乱收停车费,究竟该向哪些部门去投诉呢?

我所在小区的物业乱收停车费,这让业主们苦不堪言。大家都不清楚该怎么维护自身权益,不知道具体找哪个部门能有效解决这个问题。想了解下投诉的具体部门,以及投诉的流程和注意事项。

强制缴纳物业费是否违法?

我住在一个小区,物业最近要求我们必须马上缴纳物业费,还说不缴就停水停电。我觉得这样不合理,想了解下物业强制我们交物业费这种行为在法律上是不是违法的,我该怎么维护自己权益呢?

物业收取管理费合法吗?

我住在一个小区,物业每个月都收管理费。我不太明白他们收这个钱合不合法,他们就打扫下卫生、看看门啥的,收这么多费用,也不知道有没有依据,想问问物业收管理费到底合不合法?

遇物业违规收取装修管理费且不退,该怎么办?

我家小区物业违规收取了装修管理费,现在我要求他们退还,可他们就是不退。我不太清楚自己有哪些途径可以解决这个问题,也不知道具体该怎么做才能让物业把钱退给我,希望能得到专业的解答和建议。

物业公司没备案是否可以拒交物业费?

我所在小区的物业公司好像没去相关部门备案,我觉得他们的服务可能不正规。我就想问问,在这种情况下,我能不能拒绝交物业费呢?这涉及到我的权益和金钱,所以想搞清楚。