question-icon 农村附属房是否可以强拆?

我家在农村有个附属房,最近村里说要把它强拆了。我不太清楚这合不合法,也不知道他们有没有强拆的权利。我想了解下,在什么情况下农村附属房可以被强拆,什么情况下不能被强拆呢?
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  • #附属房强拆
answer-icon 共1位律师解答

农村附属房是否可以强拆需要根据具体情况来判断。首先,我们要明确合法建筑和违法建筑的概念。合法建筑就是按照相关法律法规,经过合法的审批手续建造的房屋;而违法建筑则是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑。 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。如果农村附属房属于这种违法建设,并且在相关部门责令改正后仍不改正的情况下,是有可能被强拆的。 不过,强拆也需要遵循一定的法定程序。行政机关在作出强制拆除决定前,应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出,并载明履行义务的期限、方式等内容。当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。如果当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行行政决定的,没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内,依照规定申请人民法院强制执行。 如果农村附属房是合法建筑,那么一般情况下是不可以被强拆的。除非是出于公共利益的需要,比如进行基础设施建设等。但即使是为了公共利益,也需要按照法定程序进行征收,并给予合理的补偿。如果遇到非法强拆的情况,当事人可以通过法律途径维护自己的合法权益,比如申请行政复议或者提起行政诉讼。

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