农村宅基地确权后是否可以更改?

我家农村的宅基地之前已经完成确权了,现在家里人口有变化,想把宅基地的使用人改成我儿子的名字。不知道农村宅基地确权后还能不能更改啊?需要满足什么条件和走什么流程呢?
张凯执业律师
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农村宅基地确权后是可以更改的。下面为您详细解释:首先,我们来了解一下相关法律依据。《不动产登记暂行条例》规定,不动产的权属状况等事项发生变化的,当事人可以申请变更登记。这就为宅基地确权后更改提供了法律基础。农村宅基地更改主要涉及以下几种情况:一是宅基地使用人姓名的变更,比如由于家庭成员之间的约定、继承等原因,需要将宅基地使用人姓名进行更改;二是宅基地面积、四至范围等信息的更改。一般情况下,进行宅基地更改需要满足一定条件。例如,因继承房屋导致宅基地使用权发生转移的,继承人可以申请变更登记;因分家析产等原因,导致宅基地使用权分割的,也可以进行变更。同时,更改需要遵循一定的流程。第一步,向当地的国土资源管理部门提出变更登记申请,并提交相关材料,比如变更登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证书等。第二步,国土资源管理部门会对提交的材料进行审核,必要时还会进行实地调查。第三步,如果审核通过,就会进行变更登记,并换发新的宅基地使用权证书。总之,农村宅基地确权后是可以更改的,但要满足条件并按照规定的流程办理。

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