question-icon 建房土地证已确权是否可以更改?

我家建房的土地证已经确权了,但是现在家里人口有变动,想把土地证上的名字改一下,不知道已经确权的建房土地证能不能改,需要满足什么条件和走什么流程呢?
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  • #土地证更改
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建房土地证已确权后是可以更改的。下面为你详细解释相关情况。 首先,我们需要了解一下土地确权和更改土地证的基本概念。土地确权是政府相关部门依照法律、政策的规定,经过一系列程序,对土地所有权、土地使用权和他项权利进行确定和认可。而更改土地证就是对已经确定的土地相关权利信息进行变更。 在法律依据方面,根据《不动产登记暂行条例》规定,发生下列情形之一的,当事人应当向不动产登记机构申请变更登记:权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;不动产权利期限、来源等状况发生变化的等情况。对于建房土地证而言,如果符合这些法定情形,就可以申请变更。 那么,申请更改建房土地证具体要怎么做呢?通常需要先准备好相关材料,比如变更登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、证明发生变更事实的材料等。然后向当地的不动产登记机构提出申请,该机构会对提交的材料进行审核。审核通过后,就会进行相应的变更登记,更改土地证上的信息。不过,不同地区可能在具体的办理流程和要求上会有一些差异。例如,有的地方可能还要求提供村委会或相关部门的证明文件等。 所以,建房土地证已确权后是能够更改的,但要符合法定情形,并按照规定的程序办理。

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