房子确权后还能改户主吗?

我家房子之前已经完成确权了,现在家里有些情况,想把户主换成我爸。不知道房子确权之后还能不能更改户主,要是能改的话,具体有啥规定和流程不?希望懂的人给解答一下。
张凯执业律师
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房子确权后是可以更改户主的。


房屋确权其实就是政府相关部门对房屋的所有权、使用权等权利进行确认和登记,明确房屋的归属。而更改户主则是对房屋登记信息中户主这一主体进行变更。


根据《不动产登记暂行条例》的相关规定,因权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的,当事人可以申请变更登记。在房子确权后改户主就属于这种变更登记的情形。


一般来说,更改户主需要遵循一定的流程。首先,要准备好相关的材料,比如变更登记申请书、申请人的身份证明、不动产权属证书以及证明发生变更事实的材料等。如果是因为继承、赠与等原因导致户主变更,还需要提供相应的继承证明、赠与合同等文件。然后,将这些材料提交到当地的不动产登记机构。登记机构会对提交的材料进行审核,核实信息的真实性和合法性。审核通过后,就会对不动产登记簿上的户主信息进行更改,并换发新的不动产权属证书。


不过,不同地区可能在具体的操作流程和要求上会存在一些差异。有些地方可能还需要进行实地调查或者公示等程序。所以,在办理更改户主手续之前,建议你先咨询当地的不动产登记机构,了解详细的办理流程和所需材料,这样可以避免因为材料不全或者流程不符而耽误时间。

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