question-icon 房屋确权必须是户主吗?

我家有套房子,之前一直是我爸(户主)在打理。现在要进行房屋确权了,我想把名字写上去。但有人说房屋确权必须是户主,可我觉得我也有权利。我就想问问,房屋确权是不是一定得是户主才行啊?
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answer-icon 共1位律师解答

房屋确权并不一定必须是户主。房屋确权,简单来说,就是确定房屋的所有权归属,明确谁是房屋真正的主人。在这个过程中,要依据相关的事实和证据来确定房屋到底归谁所有。 从法律规定来看,《中华人民共和国民法典》规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有,共有包括按份共有和共同共有。这就意味着,房屋的所有权人可以是多个,不一定局限于户主。而且,房屋的产权归属主要是根据购房合同、出资情况、赠与协议等相关文件和事实来确定的。 如果在购房时,有其他人也参与了出资,那么这个人也可能成为房屋的共有人。即使不是户主,只要有证据证明对房屋拥有合法的权益,比如签订了合法有效的房屋转让协议、赠与协议等,就可以进行房屋确权登记。例如,子女虽然不是户主,但父母将房屋赠与子女并办理了相关手续,子女就可以成为房屋的产权人进行确权登记。所以,户主并不必然是房屋确权的唯一对象,关键在于是否有合法的产权依据。

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