二手房过户回执单能否撤回？

在探讨二手房过户回执单能否撤回这个问题之前，我们先来了解一下过户回执单是什么。过户回执单是在二手房办理过户手续时，相关部门给予申请人的一个凭证，它表明过户申请已经被受理，后续会按照流程继续推进过户事宜。

从法律层面来讲，二手房过户回执单是否可以撤回需要分情况来看。一般来说，如果还处于过户手续的办理过程中，没有完成最终的产权变更登记，在满足一定条件下是有可能撤回的。

根据《中华人民共和国民法典》中关于民事法律行为的规定，当事人基于真实意思表示实施的民事法律行为，如果存在重大误解、欺诈、胁迫等情形，一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如，在二手房交易中，如果卖家故意隐瞒房屋的重大瑕疵，导致买家在不知情的情况下申请了过户，买家发现后可以通过法律途径请求撤销过户申请。

另外，如果买卖双方在平等自愿的基础上协商一致，也可以撤回过户申请。双方可以共同到不动产登记机构说明情况，按照要求提交相关的材料，申请撤回过户。但需要注意的是，这种情况下可能需要承担一定的违约责任，比如按照合同约定支付违约金等。

然而，如果过户手续已经完成，产权已经登记到买家名下，那么撤回过户就会变得非常困难。因为此时产权已经发生了转移，要想改变这种状态，需要有法定的理由，并且要经过严格的法律程序。

总之，二手房过户回执单在符合一定条件下是有可能撤回的，但具体操作和结果要根据实际情况和相关法律规定来确定。在遇到问题时，建议及时咨询专业的律师或者不动产登记机构，以维护自己的合法权益。