租户被抓了,房子到期能把他东西扔了吗?

我把房子租给了一个租户,合同到期了,但租户因为一些事被警察抓走了。他还有不少东西留在我房子里,我也联系不上他。我想问问,我能不能直接把他的东西扔了呢?这样做会不会有法律问题呀?
张凯执业律师
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当租户被抓且房子到期时,房东不可以随意把租户的东西扔了。这涉及到对租户财产权的保护。财产权是指人们对自己的财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。租户虽然被抓,但他对自己留在房间里的物品依然拥有财产权,这种权利受到法律的保护。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》规定,民事主体的财产权利受法律平等保护。这意味着,无论租户处于何种状况,包括被抓,其财产权都不能被随意侵犯。房东随意扔掉租户的物品,可能构成对租户财产权的侵害。


如果租户房子到期且人被抓,房东可以采取合理合法的措施。首先,应积极尝试联系租户或者其家属、紧急联系人,告知他们房子到期以及物品的情况,协商物品的处理方式。如果无法联系到相关人员,房东可以考虑将租户的物品进行妥善保管,比如找一个合适的地方存放,并且可以要求租户或者其家属支付保管费用。若经过一段时间仍无法联系到相关人员,房东可以向当地的公证机关申请对物品进行提存公证。这样既保证了租户财产的安全,也避免了房东因随意处理物品而可能面临的法律风险。

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