没房产证的二手房能够过户吗

没房产证的二手房是不可以过户的。

房产证是对该房拥有所有权的证明，没有房产证就意味着没办法证明这套房子的产权归属，存在没有产权证明的障碍。所以这种情况下，二手房不得转让，也不能依法登记办理产权过户手续。

从法律规定上来说，《城市房地产管理法》第三十八条明确规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。这里面第六条就说明了，没有依法登记领取权属证书（也就是没有房产证）的房产不得转让，自然也就无法过户。

此外，《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。房屋属于不动产，没有房产证就没办法完成依法登记这个环节，其物权的转让也就不发生效力，无法过户。

如果非要过户，有的会考虑直接更名、改底单等方法，但这些方式往往存在很多风险，也可能并不符合法律规定。比如后续可能出现产权纠纷等问题，购房者权益难以保障。如果是有合法的房屋建造手续的，可以及时补办房产证，或是通过司法判决后，也可以申请办理过户；如果是小产权房，那属于违法建筑，是无法过户的。相关概念：（不动产物权：指的是权利人依法对特定的不动产享有直接支配和排他的权利，比如房屋所有权。不动产登记：是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为 ）