没结案的案子当事人能购房吗?

我有个案子还没结案,最近看到一套合适的房子想买下来。但我担心没结案会对购房有影响,不知道法律上允不允许我在这种情况下买房,也不清楚会不会有其他潜在问题,所以想问问这种情况到底能不能购房。
张凯执业律师
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在没结案的案子中,当事人一般情况下是可以购房的。下面为您详细解释相关法律概念和依据。


首先,从基本法律原则来讲,购房是一种民事交易行为,只要当事人具备相应的民事行为能力,并且购房资金来源合法,那么从法律层面就有权利进行购房。《中华人民共和国民法典》规定,民事主体在民事活动中的法律地位一律平等,享有自愿实施民事法律行为的权利。所以正常情况下,没结案的案子本身并不直接限制当事人购房。


然而,存在一些特殊情形可能会对购房产生影响。如果案子涉及到财产保全,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,法院可以裁定对当事人的财产进行保全,其中就可能包括限制当事人处分房产等财产。若当事人的财产被保全,那么在保全期间就不能自由购房。因为法院采取保全措施是为了保证将来生效判决能够得到执行,如果此时允许当事人随意购房,可能会导致可执行财产减少,损害债权人等相关方的利益。


另外,如果案子最终判决当事人需要承担赔偿等金钱给付义务,而当事人购房的行为可能被认定为恶意转移财产以逃避执行,根据相关法律规定,债权人有权请求法院撤销这种行为。所以当事人在没结案时购房,需要谨慎考虑案件的具体情况和自身的义务。

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