城市户口的子女能否继承农村父母的宅基地?

我是城市户口,父母是农村的,现在他们年纪大了,我有点担心以后他们不在了,他们农村的宅基地我能不能继承啊?我想了解一下这方面的法律规定到底是怎样的。
张凯执业律师
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首先,我们要明确宅基地和宅基地上房屋的区别。宅基地是农村集体所有的土地,村民享有的是宅基地的使用权,而不是所有权。而宅基地上的房屋则是村民的个人合法财产。


从法律角度来看,根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。城市户口的子女不能单独继承农村父母的宅基地。因为宅基地所有权归农村集体经济组织,不属于个人财产,不能作为遗产被继承。


不过,宅基地上的房屋属于个人财产,城市户口的子女是可以依据《民法典》的继承编规定继承该房屋的。按照我国“房地一体”的原则,子女继承房屋后也就变相获得了房屋下面宅基地的使用权,但这并不是真正意义上的继承宅基地。


而且,这种基于房屋所有权而获得的宅基地使用权是有一定限制的。子女继承房屋后只能对房屋进行修缮、维护,但不得进行翻建、重建等。一旦房屋自然倒塌,失去了房屋这一载体,宅基地的使用权就会被农村集体经济组织收回。

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