城市户口能否继承父母的宅基地?

我原本是农村户口,后来读书工作把户口迁到城市成了城市户口。现在父母年纪大了,家里有块宅基地。我想知道之后父母不在了,我作为城市户口能不能继承他们的宅基地?
张凯执业律师
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在回答城市户口是否可以继承父母的宅基地这个问题前,我们需要先弄清楚宅基地的概念。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。它的所有权归农村集体经济组织,农户拥有的只是使用权。



根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而宅基地由于其所有权归集体,并不属于个人合法财产,所以从这个角度来说,宅基地本身是不能被继承的。



不过,虽然宅基地不能继承,但地上的房屋是可以继承的。根据“房地一体”的原则,城市户口子女继承了父母在宅基地上的房屋后,可以继续使用该房屋所占的宅基地。《确定土地所有权和使用权的若干规定》也明确,非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。也就是说,只要房屋还在,城市户口的子女就能继续使用宅基地;但如果房屋倒塌或灭失,就不能再进行重建,宅基地会由集体收回。



所以,城市户口不能直接继承父母的宅基地,但能通过继承地上房屋来间接使用宅基地。

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