买公司名下的二手房能用公积金吗？

在探讨购买公司名下的二手房能否使用公积金之前，我们先来了解一下公积金贷款。公积金贷款是一种政策性的住房贷款，是由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

根据《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。这里强调了“自住住房”。

一般情况下，购买公司名下的二手房，若该房屋性质为住宅且符合自住要求，同时购房者满足公积金贷款的其他条件，是有可能使用公积金贷款的。公积金贷款的其他条件通常包括：职工连续足额缴存住房公积金达到规定期限（一般为6个月或12个月以上）；具有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力；信用状况良好等。

不过，由于公司名下的房产交易相对复杂，可能存在土地性质、房屋用途等特殊情况。比如，如果该房产原本是商业用房等非住宅性质，即便登记为二手房交易，也不符合公积金贷款用于“自住住房”的规定，不能使用公积金贷款。而且不同地区的住房公积金管理政策存在差异，有些地方可能明确限制购买公司名下房产使用公积金贷款。所以，在实际操作中，建议你向当地的住房公积金管理中心咨询具体的政策和办理流程。