质保金在清算时能否扣除?

我和一家公司有业务往来,合同里规定了质保金。现在到了清算的时候,对方说要扣除一部分质保金。我不太清楚他们这么做合不合法,想知道在法律上,质保金清算时到底能不能扣除呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨质保金清算时能否扣除这个问题之前,我们先来明确一下质保金的概念。质保金,全称为质量保证金,是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。


从法律层面来看,质保金在清算时是否可以扣除需要根据具体情况判断。依据《建设工程质量保证金管理办法》的相关规定,如果在质保期内,工程出现了质量问题,并且承包人没有按照合同约定履行维修义务,那么发包人是有权扣除相应的质保金用于维修的。这里所说的质量问题,是指因承包人的原因导致的工程质量不符合合同约定的标准。


例如,在房屋建设工程中,如果在质保期内发现墙面出现严重裂缝,经鉴定是由于施工方在施工过程中偷工减料导致的,而施工方又拒绝维修,此时发包方就可以扣除质保金用于请其他维修方进行修复。


然而,如果工程在质保期内没有出现质量问题,或者虽然出现了质量问题但承包人已经按照合同约定及时进行了维修,那么在清算时发包人就不应该扣除质保金。否则,承包人有权要求发包人返还扣除的质保金,并承担相应的违约责任。合同作为双方权利义务的重要依据,其中关于质保金的条款具有重要意义。如果合同对质保金扣除有特别约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,那么双方应当按照合同约定执行。


总之,质保金在清算时能否扣除要综合考虑工程质量状况、承包人的维修情况以及合同约定等因素。在实际操作中,如果双方对质保金扣除问题存在争议,可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

相关问题

为您推荐20个相关问题

质保金扣除最新规定是什么?

我在做一个项目,合同里有质保金这一项。我不太清楚现在对于质保金扣除有啥新规定,想知道在什么情况下能扣质保金,扣多少是合理合法的,有没有明确的法律条文来约束。

先扣预付款还是先扣质保金?

我和合作方有商业往来,合同里涉及预付款和质保金。现在到了结算阶段,遇到一些款项扣除的问题,不太清楚在这种情况下,应该先扣预付款还是先扣质保金,想了解下法律上对于这个顺序是怎么规定的。

扣质保金是否需要给对方开票?

我是一家公司,在和合作方的业务里扣了他们的质保金。现在对方要求我们就这部分质保金开发票,我不太清楚从法律角度,扣质保金到底要不要给对方开发票,想了解一下相关规定。

产品质保金是否可以要求返还?

我之前和一家公司签订了产品采购合同,里面约定了质保金。现在产品质保期都过了,对方却一直拖着不给我返还质保金。我不太清楚从法律角度来说,我能不能要求他们返还这笔质保金,想了解下相关的法律规定。

质保金一定要留吗?

我在和别人签合同的时候,对方提出要留质保金。我不太明白这质保金是不是必须要留的,留质保金有什么作用呢?不留行不行?想了解下从法律角度是怎么规定的。

借质保金进行贷价款结算合法吗?

我和一家公司有业务往来,对方提出用质保金来进行贷价款结算。我不太清楚这种做法合不合法,担心自己权益受损。想了解下在法律层面,借质保金进行贷价款结算是否被允许,有哪些需要注意的地方。

质保金是否属于工程款?

我承包了一个工程项目,甲方在结算工程款时把质保金单独列出来了。我不太清楚质保金到底算不算工程款,这关系到我的权益和后续的收款安排,所以想问问从法律角度来看,质保金到底属不属于工程款呢?

质保金一定要约定吗?

我在做一个项目,对方提出要约定质保金。我不太清楚这质保金是不是必须要约定的。要是不约定的话,会不会有什么法律问题或者不利影响呢?我想了解一下在法律层面,质保金是否是一定要约定的。

质保金到期不给是否可以起诉?

我之前和一家公司签了合同,里面约定了质保金,现在质保期都过了,对方却一直拖着不给我质保金。我催了好几次都没用,想知道这种情况我能不能去法院起诉他们要回这笔钱?

质保金什么时候退还?

我和一家公司签了合同,里面有质保金的条款。现在工程已经完工一段时间了,我不太清楚按照法律规定,质保金应该在什么时候退还,是工程一结束就退,还是要等一段时间呢?想了解一下具体的退还时间规定。

质保金和履约保证金有什么区别?

我在做项目的时候,涉及到质保金和履约保证金这两项费用。不太清楚它们到底有啥不一样,比如用途、退还时间这些方面,想知道在法律层面上它们的区别具体是怎样的。

工程项目质保金一般是多少?

我接了个工程项目,甲方要扣质保金,但没说具体比例。我不太清楚这个在法律上有没有规定,到底该扣多少合适呢?我担心被多扣了,想了解下相关法律规定的范围,心里有个底。

其他保证金和质保金是否一样?

我在做生意签合同的时候,合同里既有其他保证金,又有质保金。我不太清楚这两者是不是一回事,想了解下它们在法律上的区别,以及各自的用途和规定,以免自己的权益受损。

工程进度款是否需要扣除质保金?

我在做一个工程项目,现在到了支付工程进度款的时候了。我不太清楚在支付进度款的时候,是不是要扣除质保金。想了解下从法律层面来看,工程进度款需不需要扣除质保金,具体是怎么规定的呢?

工程质保金可以不收吗?

我是做工程的,在和甲方谈项目的时候,提到了工程质保金。我不太想收这笔钱,怕后续有麻烦,但又不确定能不能不收。想问下从法律角度看,工程质保金可以选择不收吗?

工程质保金有哪些国家规定?

我参与了一个工程项目,现在到了谈质保金的阶段,不太清楚国家对工程质保金是怎么规定的。比如质保金的比例一般是多少,什么时候返还,要是出现质量问题质保金怎么处理等等。希望了解一下这方面的具体规定。

未及时退还工程质保金会对企业造成什么后果?

我是一家工程企业,之前做项目时按规定交了工程质保金。现在质保期过了,对方却没及时退还这笔钱。我想知道,对方未及时退还工程质保金会造成怎样的后果,我企业该如何维护自身权益呢?

质量保证金可以分二次返还吗?

我和合作方签了项目合同,里面涉及质量保证金。我想知道按照法律规定,质量保证金能不能分两次返还呢?我有点担心如果分两次返还会不符合法律要求,想了解一下具体情况。

履约保函和质保金可以同时留存吗?

我和合作方签了合同,合同里提到了履约保函和质保金。我不太清楚这两者能不能同时留存。我就怕如果都留的话,会不会不符合法律规定,到时候给自己惹来麻烦。想问问专业人士,履约保函和质保金能不能都留啊?

固定资产是否有质保金?

我公司购买了一批固定资产,像大型设备这类的。现在供应商那边说要留质保金,我不太清楚在法律上固定资产到底有没有质保金这一说法,所以想了解一下,留质保金有没有法律依据,是必须要留的吗?