公民遭遇住房强拆该怎么办?我国政府是否有土地使用权?

我家房子最近面临被强拆的情况,心里特别慌,完全不知道该怎么应对。也不清楚政府在这方面到底有哪些权力,他们是不是有土地使用权。想了解遇到这种住房强拆情况具体该采取什么措施,以及政府土地使用权是怎么回事。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

如果公民遭遇住房强拆,首先要保持冷静,不要以暴制暴,避免造成人身伤害。可以采取以下措施:


第一,及时报警。警察在接到报警后有出警的义务,若到达现场未阻止非法强拆行为属于不作为;若因故未到现场,事后书面报警,警方有义务对破坏公民财产行为立案调查,不立案的话当事人可提起行政诉讼促使其立案。


第二,摄影摄像固定现场证据。拍摄强拆现场,包括实施过程、参与人员情况等,画面要清晰,最好能有一人近前录音辨别现场人员身份和职责,且证据要妥善保存。


第三,通过合法途径维权。如果是政府的强制拆迁,可以向上一级行政部门申请行政复议,也可以直接向人民法院提起行政不作为的行政复议或行政诉讼,同时可以申请行政赔偿。《行政诉讼法》第十二条规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的诉讼 ,除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。


关于我国政府是否有土地使用权,我国土地分为国有土地和集体土地。政府基于公共利益等合法需要,在符合法律规定的程序和条件下,是有土地使用权相关权力的。比如根据《土地管理法》第58条规定,为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的,有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权。


相关概念:

行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

相关问题

为您推荐20个相关问题

公民遭到非法强拆该如何应对?我国的土地使用权限是多少年?

最近遇到了一些困扰,自己居住的房子好像面临被强拆的情况,感觉手续不太对,怀疑是非法强拆。同时也很好奇,我们使用的土地到底有多少年的权限。想具体了解下遇到这种非法强拆该怎么维护自己权益,还有土地使用权限在不同情况下是怎么规定的。

对于土地强拆案件该如何维权?土地使用权包含哪些方面?

我家的土地最近面临强拆情况,心里特别没底,不知道该怎么去维护自己的权益。而且我也不太清楚土地使用权到底都涵盖哪些方面,想了解下在这种强拆情形下,土地使用权相关规定对我的权益保护有什么作用,希望能有人详细讲讲。

产权和土地使用权的区别是什么?私人住宅被强拆了该怎么办?

我最近在研究房产相关问题,对产权和土地使用权有点迷糊,想弄清楚二者到底有啥不一样。另外,我还担心住宅安全问题,要是遇到私人住宅被强拆这种糟心事,自己该采取什么办法应对呢,想了解具体应对措施。

房屋遭遇司法强拆后该如何应对?强拆又需满足哪些条件?

我家房子最近面临可能被司法强拆的情况,心里特别慌。想知道要是真被强拆了,后续该做些什么来保障自己权益。另外也想弄明白,到底在什么条件下,相关部门才有权力进行司法强拆。希望能有人详细给我讲讲。

发生住宅拆迁纠纷该如何处理?土地使用权的定义是怎样的?

我家这边最近在搞拆迁,但是在拆迁过程中产生了一些纠纷,我不太清楚该怎么解决。同时,我也一直不太明白土地使用权到底是什么意思。想了解一下面对住宅拆迁纠纷有哪些有效的解决途径,以及土地使用权确切的定义是什么。

房屋遭遇强拆该怎么处理?

我家的房子突然面临强拆,我很担心自己的权益受损。不清楚强拆是否合法,也不知道该采取哪些具体措施来应对。想了解下在这种情况下,我能做些什么来维护自身合法权益呢?

对于强拆屋顶业主该如何应对?土地使用权70年合理吗?

我家屋顶莫名被强拆了,心里特别着急又不知所措,想知道在这种情况下自己该采取什么办法来维护权益。另外,也一直疑惑土地使用权只有70年,这到底合不合理,希望能得到详细的解答。

房屋被违建强拆该怎么办以及土地使用权转让需要什么手续?

我家房子莫名被认定违建然后被强拆了,现在心里特别没底,不知道该怎么应对这种情况。另外,我还有块地想把使用权转让出去,也不清楚要办什么手续。想了解面对房屋违建强拆该采取什么措施,以及土地使用权转让具体的手续流程。

强拆是否违法?土地使用期有永久的吗?

我最近遇到一些关于房子和土地的问题,心里很不踏实。我们这有拆迁的情况,听说有强拆的事儿,我就想知道强拆到底算不算违法啊?另外,我一直以为买了地就能一直用呢,可又听人说不是这样,就想弄明白土地使用期到底有没有永久的。

房屋强拆的合法程序是什么?房屋被强拆该如何维权?

我家房子最近好像面临强拆情况,心里特别没底。想知道按照法律规定,强拆得走哪些合法程序啊?要是真遇上不合法强拆了,我该怎么维护自己的权益呢?就想弄清楚具体办法,好有个应对准备。

房屋被强拆是否违法?房屋被合法强拆该怎么办?

我家房子面临被强拆的情况,心里特别慌。不清楚这强拆到底合不合法,要是合法强拆了我又该怎么应对。想了解一下在法律层面上,判断强拆是否违法的标准是什么,以及真遇到合法强拆时,我具体有哪些处理办法来保障自己权益。

遇到拆迁强拆该怎么办?

我家房子面临拆迁,现在拆迁方要进行强拆,可补偿还没谈妥。我不清楚这种强拆是否合法,也不知道该怎么应对,很担心自己的权益受到侵害,想知道具体有哪些有效的应对方法和维权途径。

违法建筑能强拆吗?土地使用权包含哪些不同类型?

我最近在处理一些房产相关的事务,碰到了涉及违法建筑和土地使用权类型的问题。我想知道对于那些明显违规建造的房子,能不能直接强拆。另外,我也想详细了解一下土地使用权到底都有哪几种不同类型,希望能有个清晰的解答。

房屋被强拆没地方住该如何解决?土地使用权证变更流程是怎样的?

我家房子突然被强拆了,现在一家人没地方住,特别无助。同时,我还想了解土地使用权证变更方面的事情,比如要走哪些流程,需要准备什么材料等,希望能得到详细解答。

房屋拆迁被司法强拆该如何应对?征地强拆的条件是什么?

我家房子面临拆迁,最近听说可能会被司法强拆,心里特别慌。我想知道要是真遇到这种情况该怎么办。另外,也想了解一下征地强拆都需要满足哪些条件,好提前心里有个底,看看他们的操作是否合法。

遇到违法征地拆迁强拆该如何应对?

我家面临征地拆迁,可拆迁方的行为明显违法,还进行强拆,我们一家人特别无助。不知道该怎么保护自己和家里的房子,也不清楚通过哪些合法途径能维护权益,想了解具体有效的应对方法。

遭遇强拆该怎么处理?若强拆违法是否可以撤销征地手续?

我家这边最近在搞拆迁,但是拆迁方的一些举动感觉不太对,好像有点强拆的意思。我不太清楚这到底算不算强拆,要是真遇到强拆了该怎么应对呢?还有啊,如果确定强拆是违法的,那能不能让他们撤销征地手续?想了解这方面具体规定。

法院违法强拆后该如何处理?土地使用权属于用益权的一种吗

最近遇到个糟心事,房子被法院强拆了,可我觉得这强拆不合法。现在特别迷茫,不知道该怎么维护自己权益。同时也想弄明白土地使用权和用益权之间是啥关系。想问问大家在这种法院违法强拆的情况下该怎么做,还有土地使用权到底是不是用益权的一种。

房子被征收后土地使用权归谁?违法建筑强拆的费用承担多少?

我最近遇到了一些和房子有关的麻烦事。我们这片好像有征收的计划,我就想知道要是房子被征收了,土地使用权到底归谁啊?还有就是,我家附近有个疑似违建的建筑,听说要被强拆,我挺好奇这强拆的费用得由谁来承担呢?想了解下这两方面具体的法律规定。

房子遭遇强拆后该如何维权?违法强拆案的赔偿规定是怎样的?

我家房子突然就被强拆了,完全没有任何合理的通知和说法。现在心里特别着急又很迷茫,不知道该怎么维护自己权益。想了解遭遇这种强拆情况后具体该怎么做来维权,还有违法强拆在赔偿方面到底是怎么规定的,能获得哪些赔偿。