商业用房拆迁补偿是否一赔三？

在我国，商业用房拆迁补偿并不一定是一赔三。拆迁补偿是一个复杂的过程，要根据具体情况来确定补偿标准。

首先，我们来了解几个关键的法律概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。这里的拆迁人就是负责进行拆迁工作的单位，被拆除房屋的所有人就是被拆迁的一方。而商业用房则是指用于商业经营活动的房屋，像商铺、写字楼等都属于商业用房。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

从这条规定可以看出，并没有明确指出商业用房拆迁补偿是一赔三。被征收房屋价值的补偿，是根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格确定的。也就是说，补偿金额要参考周边类似商业用房的市场价格。

而且，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和停产停业损失的补偿，也是要根据实际情况来计算的。比如停产停业损失，要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

所以，“商业用房拆迁补偿一赔三”这种说法是不准确的。拆迁补偿要依据相关法律法规，结合房屋的实际情况、市场行情等多方面因素来确定。如果你对拆迁补偿有疑问，可以要求拆迁方提供详细的补偿方案和依据，或者咨询专业的律师来维护自己的合法权益。