有营业执照的养殖场搬迁会有哪些赔偿?

我家有个有营业执照的养殖场,现在面临搬迁。我不太清楚这种情况下能得到哪些方面的赔偿,也不知道赔偿标准是怎样的。希望了解一下相关法律规定,看看自己能争取到哪些合理的补偿。
张凯执业律师
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有营业执照的养殖场搬迁时,通常会涉及多方面的赔偿。下面为你详细介绍:


首先是土地补偿。养殖场使用的土地可能是租赁的,也可能是自有产权的。如果是租赁土地,在租赁期内遇到搬迁,对于未履行完的租赁期限,出租人应给予承租人一定的补偿。对于自有土地,按照土地原用途进行补偿,补偿标准各地不同,依据的是当地的土地管理相关规定。比如,根据《土地管理法》,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。


其次是养殖场建筑物、附属设施的补偿。养殖场内的鸡舍、鸭舍、猪舍等建筑物,以及水塔、水井等附属设施,会根据其重置成新价进行补偿。重置成新价就是重新建造同样的建筑物和设施所需的成本,再结合其折旧程度来确定补偿金额。这一补偿依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定。


再者是停产停业损失补偿。因为养殖场搬迁,会导致在一定时间内无法正常经营,这期间的损失需要给予补偿。停产停业损失补偿一般根据养殖场的经营效益、停产停业期限等因素来确定。比如,会考虑养殖场过去几年的平均利润,以及预计的搬迁和重新开业所需的时间。相关法律规定为保障被征收人的合法权益,因征收房屋造成停产停业损失的,应当给予补偿。


另外,还有设备搬迁和安装费用补偿。养殖场内的养殖设备、加工设备等需要搬迁,搬迁过程中会产生运输费用、安装调试费用等,这些费用都应由征收方承担。


最后,可能还会有一些搬迁奖励。为了鼓励养殖场主积极配合搬迁工作,有些地方政府会设置搬迁奖励政策,在规定的时间内完成搬迁的,可以获得一定金额的奖励。

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