违规养殖场拆迁有补偿吗?

我家有个养殖场,最近被认定是违规的,政府说要拆迁。我就想问问,这种违规的养殖场拆迁到底会不会给补偿啊?我投入了不少资金,要是一点补偿都没有,损失可太大了,心里特别没底。
张凯执业律师
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一般来说,违规养殖场拆迁是否有补偿,要分情况来看。首先,我们来了解一下什么是违规养殖场。违规养殖场通常是指那些没有办理相关合法手续,比如未取得建设工程规划许可证、违反土地用途等情况建设的养殖场。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


如果养殖场被认定为违法建筑,从法律层面来讲,通常是不会给予补偿的。因为违法建筑本身就违反了相关法律法规,其建设行为不具有合法性。但在实际操作中,也存在一些特殊情况。比如,养殖场虽然存在一定违规,但该违规情况是由于历史原因、政府引导等客观因素造成的,而且养殖场主本身没有主观故意违法。在这种情况下,政府可能会考虑给予一定的适当补偿,但这种补偿不是基于养殖场的合法性,而是从合理解决问题、保障当事人基本权益的角度出发。


另外,如果养殖场在建设过程中存在部分违规,但也有合法建设的部分,那么对于合法建设的部分,应当按照相关规定给予补偿。所以,当遇到违规养殖场拆迁的情况时,养殖场主需要详细了解自己养殖场的违规情况,以及当地的拆迁政策和相关规定,必要时可以咨询专业的律师,维护自己的合法权益。

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